Junio 05
Memoria
obra reforma Estación Tango
Estacion Tango no es un
teatro.
Es un lugar de TANGO
Es un lugar creado,
ambientado iluminado para escuchar y
apreciar el tango en todas sus manifestaciones.
Un lugar donde se podrá
escuchar tango con un sonido con la
calidad que otros lugares no tienen.
Un lugar con escala humana
donde se podrá apreciar un bandoneón, un cuarteto una voz…un piano haciendo
vibrar el Tango!!!
Un lugar que se podrá ver,
en pantallas planas de LCD que estarán ubicadas en cada lugar, lo que sucede en el escenario, ver videos y
escuchar historias del tango cuando este
duerme.
Relataremos y describiremos
el proyecto que proponemos
Planta Baja
El ingreso
A Estación Tango se ingresara por la calle paralela al andén-
donde se encuentra la entrada
principal que estará señalizada con un cartel- con el logotipo- sobre una marquesina (ver plano detalle de marquesina) que remarcara la entrada del público.-
con servicio de valet parking para quien lo requiera-. A
metros hay estacionamiento.
Al ingresar por la puerta principal -que
funciona como salida de escape principal
(ver detalle de las puertas de escape) y antes de ingresar al local de Estacion Tango propiamente dicho los visitantes podrán apreciar de frente una góndola con
oferta de merchandising.
Lateralmente al merchandising
se encuentra una escalera que lleva al
entrepiso de Estación Tango a una zona VIP-también podrán y subirán los mozos a esa zona.
A la derecha veré un largo
pasillo, cuyo solado actual es un damero blanco y negro, que abarca desde el
ingreso (se prevé limpieza, encere, etc.) hasta la sala de banquetes.
A la mitad de ese pasillo
están los baños públicos que para los clientes que estén en la planta
baja. Una nueva puerta separará la zona
de ingreso recién descripta con este pasillo.
En el interior del local habrá exhibidores con los mismos productos que la
empresa ofrece, que los clientes
podrán adquirir en la mesa mediante un
catalogo con precios cuyos productos se les entregaran a la salida o
podrán adquirir en la góndola si así lo desean.
Al ingresar al local
propiamente dicho, luego de atravesar una puerta de blindex a instalar (ver
plano) los recibirá la recepcionista que
constatara las reservas y ubicara en la mesa que corresponda. Se podrá ver en
este sector otro exhibidor volcado sobre el muro de la izquierda (sobre una
pequeña ventana que deberá ser anulada desde el interior, no así desde el
exterior).
Al ingresar, a la derecha,
existe una recova reservada para que el
cliente espere mientras se le determina una ubicación en el salón. Esta zona
coincide con la ubicación de una de las salidas
de escape. Quien desee podrá esperar
en la barra donde, imagino entonces,
deberá consumir o se le invitara una copa –eso es política a decidir.
Las variantes de solado
para este sector son:
a) Entablonados de madera maciza sin tarugos a la vista lustrando (distintos
tonos respecto a otras zonas)
b) Piso de quebracho o madera dura en baldosas de 9.9 cm. pulido (símil Tancat) lustrado color borra
vino- casi negro- al alcohol teñido y con 3 manos de poliuretano.
Los cielorraso de la planta
baja
En toda esta zona se bajara los cielorrasos con madera maciza cortada en distintos anchos y largos (ver detalle de colocación)
por debajo de las vigas existentes quedando
prácticamente toda esta zona con un mismo nivel de altura llevando en su
interior lana de vidrio según especificaciones acústicas.
El salón
Las distintas zonas en
planta baja
El local en planta baja tiene tres zonas bien definidas. Hay tres columna, dos se hallan a la vista–oculta la
que esta dentro de la zona de la barra- que son protagonistas en el ambiente.
Estas originalmente no son
regulares lo que se deben rectificar
a) en un rectángulo
b) una columna circular
Se pueden revestir en maderamen
metal o MDF tapizadas en gamuzas sintéticas, cueros o similares pudiendo
llevar quizás alguna raja iluminada para exhibir productos del merchandising (Ver planos de detalles de revestimiento de
columnas centrales).
Estas zonas son:
La Barra
Las mesas frente al escenario
y el rincón elevado del
banco francés
1.- La Barra:
Como ya se ha descripto, el
sector de la barra se encuentra a la izquierda de la sala de recepción y
espera, directamente relacionada con la misma.
La Barra estará apoyada a
17 centímetros de nivel de ingreso sobre un entablonado de madera color natural.
La nariz será de madera maciza y la
tapa será (como opción) combinada con metal como incrustación.
En este caso la tarima del
desnivel será hueca ya que funcionara como retorno del AA. El solado para dicha
tarima es el mismo que el utilizado para el sector de espera.
Descripción de cada
elemento que conforma el sector barra:
Frente de barra. Variantes:
a) Revestido
en chapa pintada color negra con remaches plateado y negros
haciendo juego con las columnas en la
variantes de ser redondas.
b) Revestida
en madera horizontal recreando un vagón de carga con letras grandes como llevan
distinguiéndolos.
c) Frente
revestido en suela teñida.
d) Frente
en cuero gamuzado en paneles verticales.
e) Frente
en paneles montados de vinilo con
motivos dibujados de parejas bailando
tango sobre fibrofacil.
f)
En las columnas podría hacer juego con esta misma técnica.
g) Frente
revestido en cuadraditos de quebracho de 5.5 ó 9.9 cm.
Mueble colgante
Será enchapado en madera
lustre a decidir con poliuretano. Este albergara copas, botellas de vino y de
bebidas alcohólicas para su exhibición según esquema. Para la instalación del
mismo se deberá picar el muro para que quede embutido (ver plano).
La Trasbarra
Se desarrolla alrededor de
una columna. Debera estar provisto de instalaciones de gas, agua, desagües y energía 220. (Ver plano) Contendrá un mueble
de altura 90 centímetros donde se apoyaran los dispenser para el despacho de
vinos por copa. Sobre este estantes para exhibir botellas.
El Bajo mesada
Compuesto por 3 heladeras
mostrador, cerveza tirada y maquina de café, que será el equipamiento
gastronomico que abastecerá la barra (cada equipo con térmica individual).
Aquello que no salga de esta se pedirá a cocina, existiendo un pasa platos para
esta función.
Para este sector se prevé
la materialización de una banquina de 0.17 cm de altura donde asentar la barra
según documentación.
El adicionista
En la mayoría de las mesas
se propone colocar un timbre para poder llamar al mozo cuando el cliente lo
requiera. Este método aumenta las ventas.
El tablero de recepción de llamados estará ubicado en la parte superior
–a la vista- donde esta el cajero en una zona de la barra.
Este tendrá
la función de ubicar al mozo de la plaza que estén llamando.
Los mozo deberán lleva un
beeper vibrador- método empleado ya hace
rato en gastronomía para avisarles que una mesa
esta lista.
En la zona caja y cobro llevara una caja fiscal caja fuerte chica y
cajones para el dinero (ver ubicación en el plano y plano de detalle
constructivo)
2.- Las mesas frente al escenario
Esta es la única zona que
no llevara llamador de clientes, no hay lugar posible para fijarlos.
Esta es una zona de mesas y
sillas sueltas armando según las reservas de la noche.
En el mismo nivel se hallan
emplazados dos boxes fijos para
seis personas que completan el área estos se hallan hacia
el baño de discapacitados, segunda escalera y una salida de escape
secundaria que mira hacia el anden
Por sus características y
dimensiones esta zona tendrá la posibilidad de adaptarse para la realización de
espectáculos que incluyan baile, sobre el solado de madera (ver plano de diseño
de solados).
La madera se terminara se
color borravino- casi negro- al
alcohol teñido y con 5 manos de
poliuretano
Se pedirán muestras y
probaran.
Variante hidrolaqueado teñido y
terminación similar con 5 manos de
poliuretano
3.- El banco Francés
Esta zona estará elevada 17 centímetros rellena con contrapiso
liviano leca etc para recibir solado de madera.
Este es un sillón corrido
de punta a punta (ver planta) será tapizado con tela ignifuga/y tratamiento
antimancha.
Esta zona con su sillón corrido
tiene la ventaja de poder ubicar la cantidad de clientes que
sean necesario, la posibilidad de unir mesas de 70 .60 nos permite sentar desde
ya a dos personas sumando de a dos los
clientes cada mesa que arrime.
Una mesa de ocho/diez o doce es fácil de armar con o sin reserva previa en
la esquina opuesta a la barra - del cual no se ve directamente el escenario
esta zona tendra como lo describimos una
pantalla plana de la pulgadas
necesaria para que los clientes estén conformes con el lugar.
Este lugar tendra la
particularidad que la mayoría de las personas reservan anunciando hora y
cantidad de clientes lo que nos permite poder organizar mejor la ubicación de
mesas y asientos.
Quedando un margen posible
de improvisar para quien no tenga reserva.
Al mismo tiempo este sector
ofrece la posibilidad de contemplar el exterior del local, las vías y el
anden, de manera muy directa entre los
distintos espectáculos o en momentos previos al mismo gracias al sistema de paneles
móviles (ver plano de detalle) que se despliegan según las necesidades
acústicas y visuales del show y se
repliegan automáticamente para poder apreciar el exterior. Quienes viajen
por el tren de la Costa o espere en el andén percibirá lo que sucede
dentro de Estación Tango, de la misma
manera permitirá a los clientes que escuchan tango ver al tren pasar….
Los paneles contarán con
imágenes intercambiables de ambos lados, sirviendo las mismas como decorado.
Las opciones son:
a) Que un artista plástico realice un mural con motivos sobre el tango.
b) Gigantografia sobre escenas
de tango y plotearlas esta variante es
la que recomendamos permitirá modificar
con más frecuencia el espacio de Estación Tango.
c) Podría ser una sobria publicidad de alguna bebida u
otro producto con un diseño grafico con
un tema relacionado con el tango.
d) por ultimo como alternativa diferente a los paneles y propuesta clásica colocar un cortinado pesado en reemplazo de la propuesta anterior.
Se prevé colocar plasmas de
42” y 55 “donde los clientes no puedan ver lo que sucede en el escenario.
En la zona donde finaliza -en
dirección Norte- el banco francés se retirara las puertas canceles existentes y
alisara la pared.
Pasando estas –actualmente existen dos puertas de entrada –estas se
cambiaran por ventanas fijas –reproduciendo la misma característica
acústica que las existentes según plano.
El escenario
Frente al gran sector
central de mesas se puede apreciar el escenario, que tiene la particularidad de
ser muy ancho: 10mt pero poco profundo (y no muy alto 220)
Llevara dos bandós de tela
especial ignifuga de 2 metros
aproximadamente de cada lado para regular la proporción del ancho con el alto.
Sobre el fondo se prevé colocar
una pantalla para poder proyectar sobre
ella video películas etc. Medida a definir.
Esta pantalla se podrá
ocultar de dos maneras:
a) Con un clásico cortinado
especial de tela ignifuga como fondo
b) Con paneles
corredizos (ver detalle) dejando la cantidad libre de pantalla a la escala del local.
Los paneles podria tener
imágenes intercambiables pudiendo servir
como escenografias de los espectáculos.
Las paredes laterales y el
solado del escenario llevaran revestimiento
acústico. El cielorraso de este sector también estará tratado
acústicamente. (Ver detalle de fondo de
escenario y cielorraso)
El Entrepiso
Hall de acceso.
El acceso al mismo se
realiza desde ambos extremos de la sala central a través de 2 escaleras: la
primera esta ubicada en el hall de
ingreso, la segunda esta ubicada en el extremo opuesto al ingreso
pasando un mini hall (donde esta el baño de discapacitados y la salida de
emergencia, que deberá estar señalizada con los carteles correspondientes que
digan EXIT-SALIDA. Ambas llevan al entrepiso zona denominada VIP.
En el primer caso una vez
que se sube la escalera, se llega a un
pequeño sector intermedio que da acceso al entrepiso del local propiamente
dicho, donde en la pared derecha del mismo, habrá un exhibidor de
merchandising. En el hall que se encuentra al otro extremo se ubicará el
guardarropa. En este mismo lugar es donde se encuentra la salida de emergencia directa
al exterior que salva el desnivel con una escalera metálica existente. (ver
detalle de puerta)
Sector de mesas.
En este sector se prevé
colocar pantallas planas de LCD de 42” y 55 “donde los clientes que no puedan
ver lo que sucede en el escenario
puedan disfrutar del show.
Gran parte de las mesas
balconearan al escenario mientras que el
resto boxes cómodos al igual que en la
zona de la punta del banco francés se
producen lugares semi privados que podrán ver y escuchar el espectáculo a través de un plasma.
En esta planta estarán los
baños públicos (ver detalles de terminación) correspondientes a Estación Tango
Se deberán colocar todos los artefactos sanitarios (sin
provision)
1) Mueble vanitory esmaltado
blanco con bacha de plateado martenilado.
2) Mesada de mármol he decidir (equivalente a boticcino) nariz visible (3”) de espesor con bacha
sobrepuesta.
Inodoro y Bidet con tapa ambos
(sistema americano) modelo
Dama de Roca
Griferia monocomando R oca.
Accesorios línea
hotel de Roca
Se bajaran cielorrasos en
dos niveles:
a)
Primero- en “durlock” rojo - a la altura de los actuales - que
están en los extremos del entrepiso -cubriendo los conductos del AA.
b)
Otro cielorraso se
realizara en madera (como detalle de cielorraso de la planta baja) cubriendo y
envolviendo las dos cabriadas existentes en el mismo material. (ver corte) Se
aprovechara este plano para alojar
el escudo de Estación Tango sirviendo de cenefa inferior para esconder cortinas que irán en la boca
del escenario.
Sobre la pared antepecho
sobre el
escenario se colocara un revestimiento de acústico (ver detalle)
sirviendo este plano que se obtiene para
colocar dos pantallas para proyectar desde
y para los clientes del entrepiso.
El mismo revestimiento al
sobre pasar 20 centímetros la altura del
escenario de generara una cenefa para
ocultar las cortinas del mismo.
Además del sector de mesas,
el entrepiso albergará la cabina de sonido, frente al escenario, con el equipamiento y cerramiento adecuado
para este tipo de función (ver plano). Para poder albergar la misma, y aumentar
la capacidad del entrepiso, se amplia la superficie del mismo. Se
deberá colocar una nueva viga metálica (calcular)
para extender en el ancho 50cm. para luego colocar un nuevo antepecho de cristal
templado con baranda de aluminio pulido de 2”. Se deberá, por lo tanto,
retirar baranda y antepecho existente. Entonces la superficie del entrepiso (zona iluminador y
clientes) crecerá hacia el escenario unos 50 cm.
Se colocara una nueva barbada
y un caño corrido para sostener artefactos de iluminación escenografita (ver
detalles). (Se revisaran los caños de electricidad existentes colocados con
anterioridad a este proyecto)
Todas las paredes del espacio publico se preparan para recibir
lana de vidrio y guata enmarcada en
marcos de madera + guata y luego se antelaran.
(Sin provisión de tela)
El
solado de todo el nivel incluyendo dos hallcitos de acceso se alfombrara.
Paredes y cajas de escalera
a) serán
enteladas con tratamiento scocht sobre
bastidores con rellenos con guata. (sin
provisión de tela).
b) Se
pintaran hasta la altura de 1 metro colocando
un revestimiento más resistente.
1) Madera
replanada haciendo juego con la baranda existente.
2) Guardasillas
de madera maciza y entre este y el zócalo pintura poliuretanica.
Iluminación general
Existirán dos campos de
iluminación diferentes:
A) La iluminación ambiental- parte de ella estar controlada con un
programa de escenas- otra se operara por
medio de llave interruptoras algunas en el lugar y otras desde un tablero secundario
por medio de térmicas (ver ubicación en planos)
B) La escénica: estas luces se comandaran desde la “cabina
técnica”ubicada en el entrepiso.
Se emplearan para los espectáculos.
Sonidos y video
Se contratara un asesor
tema instalación eléctrica y
cañería para pases bafles a resolver.
Instalación de cañería para
todos los plasmas y/o LSD que deberán centralizarse
en entrepiso para conexión de video DVD y cable del local.
Condiciones Generales para la
empresa constructora:
Jefe de obra full time en
obra/Capataz
Limpieza permanente de obra.
Responsabilidad y de cuidado
de cada rubro terminado.
Limpieza fina final
Cotización: asistencia /o
presencia para cualquier eventualidad
de personal de la empresa hasta dos
semanas posteriores a la a inauguración.
Adicionales, agregados o
similares que aumenten el presupuesto de la obra deberán ser cotizados y aprobados por el
cliente con anterioridad a su
realización, no se reconocerán adicionales con otra condición.
Cotizar precio de Sereno: día
semana mes.
Velocidad de respuesta a los
inconvenientes que se sucedan en la obra durante y posteriores sea con o sin
cargo a la apertura sean responsabilidad
del estudio o de la Empresa eso se analizaran
después del los arreglos.
No incluirá rubro electricidad solamente ayuda de gremio.
Para la empresa constructora
referente a la obra no incluirá la
provisión de: telas, sanitarios (artefactos solamente). Equipo central
del AA solo ayuda de gremios.
Generales
Instalaciones Eléctricas
Instalación Sanitaria: Se
modifica en sector barra
Instalación de gas: Se
modifica en sector barra
Instalación de Aire
Acondicionado
Instalación Hidráulica contra
incendio y servicios de detección
Sintesis de tareas a realizar
según sector:
Nota: El diseño del mobiliario
no estará contemplado por la empresa constructora.
Sectores:
Planta Baja
Sector de ingreso y espera
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Limpieza y encere de piso
existente
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Sacar puertas existentes
del espacio espera que dan al salón
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Colocar puerta de
emergencia
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Anular ventana exterior
(solo desde el interior) para recibir mueble exhibidor.
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Colocación de puertas de
escape y de acceso
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La Barra
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Picar muro para
colocación de mueble
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Construcción de banquina
para recibir barra
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Construcción de tarima en
el sector sillas de la barra, con conducto para la extracción de aire.
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Instalaciones. Diseño y calculo
de agua, gas y electricidad. Picar y canaletear pisos y paredes para la instalación.
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Bajar cielorraso
existente
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Solado. Colocación según
planos
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Las mesas frente al escenario
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Bajar cielorraso
existente.
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Revestimiento columnas
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Solado. Colocación según
planos
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El banco Francés
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Bajar cielorraso
existente
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Construcción de
contrapiso según especificaciones en todo el sector
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Retiro de carpinterías en
el extremo norte y colocacion de ventanas fijas
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Solado. Colocación según planos
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El escenario
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Construcción de piso del
escenario y terminaciones.
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Fondo de escenario y
cielorraso según especificaciones acústicas.
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Colocación de puerta a
camarín
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Colocación de paneles
móviles en fondo de escenario
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El Entrepiso
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Ampliación de entrepiso
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Bajar cielorraso según
plano
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Demolición baranda
existente
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Revisar instalaciones
eléctricas existentes. Cañerías
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Ambientación e
instalación eléctrica general
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Instalación sanitaria.
Revisar y adaptar lo necesario. (sin provisión de artefactos)
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Revestimientos de muros
según especificaciones acústicas. (sobre pared escenario)
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Solados. Colocacion de
alfombras.
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